山西省左云县三屯乡一名大学生村官问：我村林某现有合法承包经营土地50亩，承包期为30年，主要用于发展食用菌生产。2011年年初，为了扩大生产，林某向村民杨某借款10万元。杨某要求林某两年内还清借款，并用林某的50亩承包地作抵押，两人签订协议。也就是说，两年后如果林某不能按时还清杨某的10万元借款，林某的土地可由杨某无偿经营或将这些土地转让获得赔偿。请问，如果真的发生借款纠纷，法律上是否允许他们这样做呢？

　　答：近年来农村中村民私下以承包经营土地做抵押借款的事时有发生，这种抵押是不受法律保护的。

　　《农村土地承包法》第4条规定：“国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。承包土地的农民只有经营权，没有所有权，无权通过买卖、抵押、转让等方式对土地所有权进行处理。”最高人民法院规定，承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的，应当认定无效。对因此造成的损失，当事人有过错的，应当承担相应的民事责任。《担保法》第37条也明确规定，宅基地和耕地不得作为抵押。因此，若发生纠纷，杨某既不能将林某的土地收归己有，也不能将其土地进行拍卖用于抵债，杨某借贷的后果由他本人承担。